学分高考（peixunla.com）又是一个悠闲的周末,在这个美好的日子,送上真挚的问候，大家好，我是“学分高考”小编，下面是小编整理的美国租房陷阱多 法律问题要弄清详细内容。仅供参考。
美国留学租房合约法律问题要弄清。很多去美国留学租房的学生都和小编一样，刚到美国首次租房的时候也被坑，或者租房了又后悔了，那么怎么利用合约和法律来避免美国留学租房陷阱，维护自己的合法权益呢？
美国留学租房途径
美国有很多租房网站，可以利用知名渠道网站（学校住房管理中心、留学生会、同校学生房屋转租、分租等等）来查找心仪住房；也可以查看美国当地报纸上面的各种房屋出租广告；还可以询问亲朋好友或者学姐师兄们。
美国留学租房合约法律问题要弄清
1、美国留学租房合约形式包括口头、书面两种。尽管口头协议也具备法律效力，但是口说无凭容易产生纠纷误会，另外一年及以上长期租房合约需书面形式才有法律效力。
2、租房合约分为固定长期合约和每周/月短期合约，除了违反合约规定，否则房东不能改期、加租或者让你搬走。
短期合约到你决定搬走或者房东要求你搬走，不论是你要搬走、房东加租10%及以下、房东希望你搬走（合约不满一年）都要提前30天以书面形式告知对方；如果房东加租10%以上、在居住满一年房东希望你搬走等情况，需要提前60天以书面形式通知你。
3、合约内容是双方协定确认的，如有需要更改部分，可以双方同意下修改、补充，如果合约上房子各项情况良好条款，你没有机会确认，可以在这条旁边注明待确认或者有待检查。
美国留学租房合约之外的费用问题
在美国留学租房签署合约时候，房东会要求你支付当月租金以及押金。一般情况下西安签署三个月为佳，现磨合，如果双方都满意，再签署长期合约。
如果是几个同学一起合租某个公寓，中间某名同学搬走后不再交付租金，那么房东会要求剩下的任何签约人支付所有租金。
在你租了大房子的情况下，不要轻易转租或者合租，就算在房东同意下分租给其他工学，那么如果其中某个同学不缴纳租金，你也必须缴纳全部房租，而对于那个同学你只能按照房东驱逐访客程序赶走他。
以上就是美国留学租房法律问题等相关情况，当然实际在美国留学租房签署合约或者租房过程中会有各种情况出现，在做出决定时候一定要弄清楚自己要承担的义务和法律责任，这样才能避免更坏情况。
来源；新通教育
以上就是美国租房陷阱多 法律问题要弄清的全部内容了，但愿对大家有所帮助。
