小规模纳税人销售不动产,增值税税率是5%;
因为新冠疫情的影响,湖北地区以外的小规模纳税人执行的征收率是1%。
小规模纳税人销售不动产(假如房地产企业),账务处理是,
借:应收账款等科目,
贷:主营业务收入,
应交税费—应交增值税。
结转成本的时候账务处理是,
借:主营业务成本,
贷:开发产品。