抵押权设立之前，就是抵押物的从物的，这个抵押权的效力是同时及于主物与从物的。这是一般规则。
例如，张三有一辆汽车，汽车备用胎是汽车的从物，后来张三向李四借款，以这辆汽车设定了抵押权，这个抵押权的效力是同时及于汽车及其备用胎的。但是这个规则存在着一个例外，如果设定抵押权时，主物与从物分别属于两个人所有，在主物上设定抵押权时，抵押权的效力不能及于从物。如果汽车的备用轮胎不归张三所有，而是王五所有的，张三以这辆汽车设定抵押权时，抵押权的效力就不能及于备用轮胎了。
