本人经历，工作原因，要买某小区的房子，看了几套，有两套合适，但价格高点，谈了几次都谈不下来。
由此形成前提，需求明确，对小区了解了，包括价格。
拖了一段时间，出现一个卖家，急用钱，要求全款，比市价便宜10%左右。顺利成交。
总结一下，明确目标，了解行情，全款等，会有机会
